据了解，提出调换房需求的租户，经房屋产权单位同意后，可在租赁期限内与同套型其他承租家庭调换配租住房。平台将自动匹配调换需求信息，由项目管理处组织完成线下带看。在调换双方协商达成一致后，项目管理处按照北京市公共租赁住房调换工作要求完成相关调换工作。
公租房调换服务平台可实现精准筛查、地铁线查找、地图查找、智能推荐、自动匹配等功能，将大幅度提高租户调换房源的精准度和成功率。截至目前，平台共匹配相符需求12对，调换成功3对。待保障房中心公租房调换平台试运行平稳后，将在全市范围内推广运行，为全市公租房调换提供系统支持和服务，更好的满足广大租户生活工作需求。
【明年起公租房入住后可申请调换、调整】公租房离单位有点远，怎么办?家里人口增加，原来的公租房住不开了，怎么办?明年起，本市公租房入住后可申请进行调换、调整，详情请查看http://bj.bendibao.com/zffw/20141216/174304.shtm。《调换协议书》也在这里下载噢。
【公租房离单位远想换房?可申请调换】如果想调换公租住房，只要租赁合同还有3个月以上有效期，产权单位同意，就可以换，但必须“与同套型其他承租家庭调换”才行哦。也就是说，一居不能换两居，但可以换楼层、朝向、位置。重签合同后，租赁期限为原租赁合同的剩余期限。
【公租房怎么调换?】向公租房项目管理服务站提交《承租家庭申请书》、身份证明、合同等。产权单位把项目名称、面积、楼层、朝向、户型、租金、租期、调换要求等信息发布在”住房保障管理信息系统”。申请调换的家庭都可以登录这个系统“找对象”，然后就结账、签约、换房啦。
【调换手续怎么办理?】互换双方“看对眼儿”之后，先各自结清原来公租房的费用，然后带着各自的结清证明、身份证明、原租赁合同等材料，共同到产权单位指定部门签订《公共租赁住房承租家庭房屋调换协议书》。最后，再跟新房的产权单位签租房协议，就赶快搬家换房吧!
【公租房面积小想换房?可申请调整】申请换大房型的，经区县住房保障管理部门审核通过后，可按公租房配租标准予以调整。自愿以大换小的，只要同一项目中有合适房源，产权单位同意，可以直接换房。重签合同后，租赁期限为原合同的剩余期限。
【调整需要多长时间?】每年3月、9月集中受理调整申请。申请人向公租房项目管理服务站提交《承租家庭申请书》、户口本等材料。审核后，在小区公示10天，无异议则15日内签发《租赁服务办理通知书》。调整顺序先按审批时间，再按申请时间排序，时间相同，则住房面积小的优先。
【调整的房源哪里来?】主要来自产权单位手上的空置房源。公开配租前，产权单位应拿出一部分房源，满足调整家庭需求。腾退出的房源纳入公开配租房源统一分配。申请调整的家庭，也可参加其他公租房项目摇号配租活动。等待期间，可继续租住原有住房，配租新房后，再尽快腾退。
【调换调整会影响租金补贴吗?】享受公租房租金补贴的家庭，在调换调整公租房后，要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请办理补贴领取手续。提醒您，因调房原因承租公租房不足整月的，当月租金补贴不予发放，您得算好时间哦。