向来心直口快的宋丹丹在节目里就毫不避讳，大夸现任。
这位她口中“又帅又学问渊博”的极品老公，正是中赫置业的董事长赵玉吉。
北京豪宅圈儿里有名的【钓鱼台七号院】和【万柳书院】均出自他手。这里值得有掌声！
如今钓鱼台七号院已经卖到了30万每平。而海淀的万柳书院，更是实打实的帝都顶豪。
图源：海创豪宅
我们将10万＋的房子定义为豪宅，而万柳书院以19万的高单价依然稳坐豪宅热榜。究其原因，天时、地利、人和缺一不可。
“富人区”遇上科技列车红利
赫赫有名的万柳板块，起步于2000年前后。那时，正赶上中国互联网的发展列车：李彦宏在1999年下半年放弃美国的高薪工作，来中关村创立了百度。
这个时候雷军还在给金山打工，马云的阿里巴巴刚成立一年，门户网站在当时是互联网产业的绝对明星产品。
当时北京的平均工资是每月1700元左右，而中关村码农的平均收入已经达到3000～5000元，远远超过帝都的工资水平。
而当时北京的新盘，平均在5000元左右。互联网人的崛起，为万柳的发展打了一剂强心针。
与此同时，万柳在开盘第一个高端项目时，定调就很高。开放商另类造势，敢为人先，首次将圈层概念引入了营销方式中。
图源：海创豪宅
“择人而处，择邻而居”。
像万柳书院这种级别的楼盘，本身最大的价值点不仅限于产品品质和周边配套。
项目无形中所带来的生活圈层和社交圈层，才是它被贴上“富人区”标签的背后原因。
无法超越的黄金区域
放眼世界，从美国纽约曼哈顿、英国伦敦海德公园到日本东京银座…顶级地段，是引领豪宅价值的重要角色之一。
万柳书院，就位于北京三环的西北角，和中关村咫尺相望。这一黄金地段还被10号线半包围，绝对是海淀区域，乃至京城里屈指可数的核心地带。
万柳书院交通图
不仅如此，它周边的自然环境也算是顶配了。遍历北京豪宅区，亚运村毗邻奥森，中央别墅区毗邻温榆河……
作为豪宅头部的万柳书院，拥有天赋异禀的自然资源。
图源：海创豪宅
45000平方米的巴沟山水园与昆玉河水系是万柳的天然绿化屏。除了自然绿化，慈禧太后的颐和园就在旁边，周末没事去逛逛园子，感受下家门口带来的的皇室气息。
高知圈层的人文助力
人和，皆因万柳独特的产业优势。作为新住宅区，万柳书院是万柳板块里唯一2010年后建成的新盘。
除了中关村这个互联网的绝对引擎区域以外，高校也造就了万柳书院浓厚的人文氛围。
全龄教育，从幼及长。始于汇佳幼儿园、万泉河幼儿园；继之人大附属小学、中关村三小；复学八十一中、人大附中。
名校林立，高知聚集。除了清华、北大、人大等国内高等学府的加持，还有四周科研院所的熏陶。
一句话来形容：那就是谈笑有鸿儒、往来无白丁。也再次印证了万柳起步时圈层的概念。
万柳书院或成中赫豪宅绝版
归根结底，万柳书院的单价一直居高不下还备受欢迎。这其中，有时代的推动，有天然的配套，也有教育的加持。
图源：海创豪宅
虽说这两年北京持续对学区概念进行政策调整，开展了多校划片，教育资源被分流了一部分。
但客观来说，能选择在万柳买房的人，孩子的教育问题也不会因政策的调整而影响过多。
因为物以稀为贵，其他难得的配套资源已足以奠定万柳在人们心中传统顶豪的地位，但万柳书院或许会成为其开发商中赫置地豪宅领域里的绝版之物。
图源：海创豪宅
2012年，中赫花了26.3亿拿下了万柳地王，融创的孙宏斌还发了一个微博表达了他与万柳错过的遗憾。
然而，近几年，中赫置地却在地产领域里几乎失去了声音，而且土拍市场内也不见其踪影。
据说，其母公司中赫集团正在其它领域寻找新的商业机会，比如石油、文旅和体育等等，其中以中赫国安为代表的体育产业最为知名。
所以，在一个时代里，匠心打造的顶级产物，都是可遇而不可求的。
万柳书院的出现为我们证明了一件事，顶豪一定不是标准化产品，也不是高周转带来的高效益，而是需要长时间的打磨。
对于万柳书院这样的豪宅，我们既要仰望和追求它带给人们物质精神的双重高度，也要且行且看且珍惜。毕竟好房子难有，稀缺房子更加难遇！